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Precio vivienda Barcelona Julio 2015

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por Jérôme Marien
02/02/2016

El 31 de julio 2015 el precio por m2 subió en un mes un +0,4% de media en España y Un +0,6% en Barcelona (fuente: Idealista).

En variación interanual, el precio del m2 en España sigue disminuyendo (-1,2%), pero en Barcelona, los precios han subido de un + 6,2% en los últimos 12 meses para alcanzar los 3,313 €/m2 en julio de 2015.

En Barcelona la caída de los precios tras la crisis de 2007/2008 fue de -30,4%: desde los 4.732 €/m2 de su máximo a los 2.957 €/m2 de mínimo. Hoy en día, la recuperación es de 11,4% desde ese punto mínimo.

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(Evolución del precio/m2, Fuente Barcelona: Idealista)

Los precios siguen muy atractivos en Barcelona, la recuperación no será rápida. Por lo tanto, los inversores tienen el tiempo para invertir.

Los indicadores económicos cambiaron a luz verde en España con un crecimiento del PIB 2015 revisado al alza a un 3,1%.

Este cambio de ciclo no se ve todavía a nivel de precios debido a la aún elevada tasa de desempleo (22,5% de la población) y a la falta de liquidez en los hogares.

Sin embargo, aumentan los compradores nacionales. Las hipotecas (Mayo 2015/2014) han registrado un incremento del 10,9%, lo que es una clara señal de recuperación. Adicionalmente, el número parados ha caído en un -8,3% en los últimos 12 meses.

17% de los compradores residenciales en España son extranjeros. Siendo los ingleses, franceses, alemanes y belgas los primeros.

Si desea invertir en Barcelona o Sitges, no dude en contactar con nosotros.