Chasseur immobilier

Achetez plus vite, au meilleur prix et en toute sécurité

Si vous souhaitez investir à Barcelone, OXIS vous offre un service personnalisé de chasseur d’appartement.

Votre chasseur personnel sera Jérôme Marien , membre du collège des agents immobiliers de Catalogne, qui intervient sur le marché de Barcelone depuis 2004.

Après avoir revu avec vous le périmètre de votre projet, son objectif, délai et budget, il mettra tout en œuvre pour vous permettre d’accélérer votre projet : recherche sur l’intégralité du marché de Barcelone, visites, vérification légales et urbanistiques, négociation, offre d’achat, ouverture de compte, préparation de la signature (« escritura ») ,  signature et remise des clefs.

Il sera à vos côté de bout en bout, pour vous accompagner dans toutes les phases de votre projet d’achat, toujours dans la stricte défense de vos intérêts.

Recherche rapide, ciblée et sûr-mesure sur l’intégralité su marché

Le marché de Barcelone est très dynamique depuis 2016, il est très difficile de faire de bonnes affaires quand on réside à l’étranger ou quand on a peu de temps à y consacrer.

Pour cette raison votre chasseur mettra la priorité pour être parmi les premiers à visiter les nouvelles offres. Si c’est un bon deal, il vous enverra un rapport de visite photo + vidéo quelques minutes après la visite.

Vos démarches d’acquisition, simplifiées

Votre chasseur vous accompagne pour la signature et le versement des arrhes jusqu’à la signature chez le notaire.

Votre achat immobilier en toute sécurité

Le marché de Barcelone est vraiment spécifique. Au-delà du prix au m2 et de l’attrait du bien, il y a d’autres critères importants qui ne sont pas visibles et qu’il faut absolument vérifier pour éviter tout écueil et faire un bon achat.

De nombreux acheteurs pensant faire une bonne affaire, ont eu n’ont pu aller au bout de leur projet car ils n’ont pas su faire certaines vérifications, ou valider en amont certaines obligations d’urbanisme.

Une estimation juste de la rentabilité locative

Comme votre chasseur a plus de 10 ans d’expérience dans la gestion locative, il ciblera rapidement les biens qui vous apporterons un rapport locatif optimum.

De plus nous pouvons aussi aller plus loin et simuler quatre types de rendements locatifs:

. Locations longues durée (bail de trois ans) vides ou meublée

. Location meublée 11 mois

. Locations court termes (1-3 mois)

. Locations touristiques

En fonction de plusieurs critères comme par exemple votre statut fiscal (résident Espagne, non-résident) et de l’usage personnel que vous souhaitez faire de l’appartement nous pourrons choisir ensemble la meilleure option.

Bénéficiez de notre réseau

Si vous recherchez certains prestataires de services ou fournisseurs, OXIS pourra vous mettre en relation avec eux : banque, architecte, cabinets comptables, avocats, assurance, fabricants de meubles à prix usines, …

Rémunération au succès

Nos honoraires ne sont dus qu’en cas de succès de la mission, le jour de la signature chez le notaire.

Prix achat Honoraires
Jusqu’à 250.000 € 3% à 4.5% TTC
De 250.000 € à 500.000 € 2,5% a 4% TTC
500.000 € à 1.000 000 € 2 % a 3,5 % TTC
 1.000 000 €  +  1,8 % a 3 % TTC
Au démarrage de la mission, nous facturons 300 € + TVA21%, de frais de démarrage qui seront déduits de la facture d’honoraires. Si vous n’êtes pas satisfait de nos services, le contrat sera résilié et ce montant vous sera rendu.

Contactez nous et parlons de votre projet.